Caldaia, clima e idraulica: una stima subito, il preventivo dopo il sopralluogo
Rispondi a quattro domande e vedi in che ordine di spesa ti muovi, voce per voce. Poi veniamo a vedere l’impianto: il preventivo scritto nasce lì, non da un numero al telefono.
Cosa trovi sempre nel prezzo
- Dichiarazione di conformità
- DiCo · D.M. 37/08
- Smaltimento apparecchio vecchio
- incluso
- Messa in esercizio e collaudo
- incluso
- Libretto e catasto impianti
- a nostro carico
- Tecnici
- abilitati · F-Gas
Perdita che allaga, caldaia in blocco, niente acqua calda: rispondiamo di persona a qualsiasi ora, tra Venezia e Padova. Uscita 55 € + IVA fino alle 19, 110 € dopo.
Quanto costa una caldaia?un clima?una pompa di calore?una riparazione?
Quattro domande, due minuti. Esce una forchetta di prezzo con le voci che la compongono — e se ti torna, ce la mandi con un tocco.
Si apre a schermo intero. Nessun dato richiesto finché non sei tu a volercelo mandare.
Cosa c’è già dentro al prezzo
Sono le voci che in molti preventivi compaiono solo alla fine. Da noi fanno parte del lavoro.
Dichiarazione di conformità
DiCo secondo il D.M. 37/2008, con allegati e schema d’impianto, consegnata a lavoro finito.
Ritiro del vecchio apparecchio
Smontaggio, trasporto e smaltimento a norma della caldaia o del climatizzatore sostituito.
Prima accensione e collaudo
Messa in esercizio, analisi di combustione dove prevista, regolazione e spiegazione dei comandi.
Libretto e catasto impianti
Compilazione del libretto di impianto e registrazione nel catasto regionale CIRCE: ce ne occupiamo noi.
Incentivo statale GSE
Conto Termico 3.0: fino al 65% a fondo perduto
Se sostituisci la caldaia a gas con una pompa di calore (o un sistema ibrido), il GSE ti rimborsa una parte della spesa: non è un prestito, è un contributo a fondo perduto che non restituisci.
- Fino al 65% della spesa sostenuta, 100% nei piccoli comuni
- Pagamento GSE in unica soluzione fino a 15.000€, oppure in 2 o 5 rate annuali
- Domanda entro 90 giorni dalla fine dei lavori sul Portaltermico
- Pratica compresa ci occupiamo noi della domanda sul Portaltermico GSE
Un esempio concreto
Cifre indicative: l’importo esatto dipende dalla zona climatica, dalla potenza dell’impianto e dal tipo di immobile — te lo calcoliamo nel sopralluogo.
Chi può richiederlo e come funziona
- Privati, condomini, imprese ed enti — non solo la Pubblica Amministrazione
- Vale per la sostituzione della caldaia con pompa di calore o sistema ibrido (pompa di calore + caldaia a condensazione)
- Noi eseguiamo il lavoro, raccogliamo fatture e certificazioni e presentiamo la domanda sul Portaltermico GSE per te
Documenti e pratiche di un impianto idraulico
Ogni intervento lascia dietro di sé della carta. Questa è la carta che serve davvero, e chi la produce.
| Documento | Quando serve | Chi lo fa |
|---|---|---|
| DiCo | Impianto nuovo, rifacimento o sostituzione del generatore: è la dichiarazione di conformità del D.M. 37/2008, quella che ti chiede il notaio quando vendi casa. | Noi |
| DiRi | Impianto vecchio senza DiCo: dichiarazione di rispondenza, redatta da un tecnico abilitato con i requisiti di legge. | Noi |
| Libretto di impianto | Sempre, per generatori e climatizzatori: si compila alla prima installazione e si aggiorna a ogni manutenzione. | Noi |
| CIRCE | Il catasto regionale degli impianti termici del Veneto — Catasto Impianti e Rapporti di Controllo di Efficienza energetica. Registriamo noi l’impianto e carichiamo il rapporto di controllo: i codici catastali e la chiave del libretto finiscono sulla Scheda 1, quella che resta a te. | Noi |
| Pratica SUAP | Interventi su attività produttive e commerciali: la comunicazione al Comune passa dallo Sportello Unico. | Noi |
| Registro F-Gas | Climatizzatori e pompe di calore con gas fluorurati: dichiarazione nel registro nazionale a carico dell’impresa. | Noi |
| Visura / titolo | Solo se il Comune la richiede per la pratica: dati catastali dell’unità immobiliare. | Tu |
Dalla stima online al libretto consegnato
Stima online
Il preventivatore ti dà l’ordine di grandezza e ci manda i dati del tuo impianto: sappiamo già di cosa parliamo.
Sopralluogo
Veniamo a vedere scarico fumi, attacchi, spazi e quadro elettrico. È qui che la stima diventa un preventivo scritto.
Installazione
Lavoro eseguito da tecnici abilitati, nella data concordata, con ritiro del vecchio apparecchio.
Documenti
DiCo, libretto, catasto impianti ed eventuale pratica SUAP: te li consegniamo pronti, senza rincorrerci.
S.A.I. S.r.l.s. — Sistemi Aria Idraulica
Le installazioni le esegue S.A.I. S.r.l.s. di Vigonovo (VE), impresa specializzata in impianti idraulici, termici e di climatizzazione. Stessa squadra su ogni cantiere: per questo possiamo garantirti tempi e documenti.
Due nostri lavori, e due gesti che fanno la differenza
Le prime due foto vengono da nostri cantieri su impianti commerciali: capannoni, uffici, unità esterne da raggiungere in quota. Le altre due mostrano i passaggi che separano un lavoro fatto bene da uno fatto in fretta.
Prima che ci chiami
La stima online è vincolante?
No, ed è giusto dirlo subito: è una forchetta costruita sui lavori che facciamo di solito. Il prezzo definitivo lo scriviamo dopo il sopralluogo, quando abbiamo visto scarico fumi, attacchi e spazi. Se dal sopralluogo esce un numero diverso, ti spieghiamo quale voce è cambiata e perché.
Quanto tempo serve per sostituire una caldaia?
Una sostituzione nella stessa posizione è lavoro di una giornata. Se bisogna spostare la caldaia, intubare la canna fumaria o rifare gli attacchi, si va su due giorni. La data te la fissiamo in fase di preventivo e la rispettiamo.
E le detrazioni fiscali?
Ne parliamo al sopralluogo, in base alla normativa in vigore in quel momento e al tipo di intervento: percentuali e massimali cambiano nel tempo e non sono uguali per tutti. Nel preventivatore puoi spuntare la casella “voglio valutare le agevolazioni” e prepariamo il discorso già documentato.
Fate anche riparazioni e manutenzioni, non solo sostituzioni?
Sì: manutenzione con analisi di combustione, perdite, sostituzione di rubinetteria e sanitari, spurghi e rifacimenti parziali. Nel preventivatore scegli “Manutenzione o riparazione” e ci dici in due righe cosa succede.
In che zona lavorate?
Spinea, la Riviera del Brenta e l’area tra Venezia e Padova sono il nostro giro abituale. Sul resto del Veneto ci arriviamo volentieri, ma il sopralluogo lo concordiamo insieme. Il pronto intervento notturno invece resta dentro la fascia Venezia-Padova: fuori di lì, di notte, non riusciremmo a garantirti i tempi.
Preferisci parlarne e basta?
Chiamaci: in due minuti al telefono capiamo se serve un sopralluogo o se te la cavi con una manutenzione.
Chiama 348 328 5974